针对土地使用证和房产证所有人不是一个人的情况，最直接的处理原则是明确权属优先顺序。
房产证和土地证所有人不一致时，以房产证为准。

1. 若存在登记错误或变更未及时更新的情况：例如在房屋买卖、继承、赠与等过程中，仅办理了房产证的过户手续，而未同步办理土地使用证的变更，这种情况下，应以房产证登记的所有人为准，土地使用证可通过申请更正登记来保持一致。
2. 若属于历史遗留问题：如早期房产登记制度不健全，导致房屋和土地权属登记在不同人名下，在无其他争议的情况下，仍以房产证作为房屋所有权的主要凭证，土地使用证的问题可结合具体历史原因和政策规定处理。
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土地使用证和房产证所有人不是一个人时，确定以房产证为准的结论是有明确法律依据的。
根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”以及第二百一十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”在土地使用证和房产证所有人不同的情况中，房产证作为房屋所有权的权属证书，其登记信息若与不动产登记簿一致，而土地使用证登记不一致，在无证据证明不动产登记簿错误时，自然以房产证（及背后的不动产登记簿）为准，因为房屋所有权的设立和变更以登记为生效要件，房产证是房屋所有权的直接证明。

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